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装配式建筑评价尺度2月起实施 装配率不得低于50% 宜采用装配扮装修

时间:2018-01-26     【转载】   来自:http://www.longhai.gov.cn/cms/html/lhszf/2018-02-26/313796168.html   阅读

        住房城乡建设部日前印发通知,批准《装配式建筑评价尺度》(以下简称《装配式尺度》)为国家尺度,自2018年2月1日起实施。原国家尺度《工业化建筑评价尺度》同时废止。

        据介绍,装配式建筑代表新一轮建筑业科技革命和财富变化标的目的,既是传统建筑业转型与建造方式的重大变化,也是推进供给侧布局性改革的主要举措,更是新型城镇化建设的有力支撑。近年来,我国在积极探索成长装配式建筑过程中,在技术规范与尺度的顶层设计的支撑保障方面碰到了一些亟待解决的难题。这使得我国的相关尺度与国际可持续成长的装配式建筑建造方式的先进尺度比拟还有很大差距。

        为促进装配式建筑成长、规范装配式建筑评价,按照住房城乡建设部尺度定额司“关于请开展《工业化建筑评价尺度》修订工作的函”的要求,住房城乡建设部科技与财富化成长中心(住宅财富化促进中心)会同有关单位开展了装配式尺度的编制工作。编制组开展了广泛的查询拜访研究,认真阐发了《工业化建筑评价尺度》的实施情况,总结了实践经验,参考有关国家尺度和国外先进尺度相关内容,开展了多项专题研究,并在广泛征求意见的基础上,编制了《装配式尺度》。

        《装配式尺度》与2017年6月1日起实施的、由住房城乡建设部组织编制的《装配式混凝土建筑技术尺度》、《装配式钢布局建筑技术尺度》、《装配式木布局建筑技术尺度》3个尺度必将有效阐扬引领作用,鞭策我国装配式建筑健康快速持续成长。

        《装配式尺度》主要包罗总则、术语、基本规定、装配率计算、评价等级划分5部门内容,适用于评价民用建筑的装配化程度。《装配式尺度》采用装配率评价建筑的装配化程度。

        按照《装配式尺度》,装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元并符合下列规定:单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认;建筑由主楼和裙房组成时,主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价;单体建筑的层数不大于3 层且地上建筑面积不超过500平方米时,可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。

        装配式建筑评价应符合下列规定:设计阶段宜进行预评价,并应按设计文件计算装配率;项目评价应在项目竣工验收后进行并按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。

装配式建筑应同时满足下列要求:主体布局部门的评价分值不低于20 分;围护墙和内隔墙部门的评价分值不低于10分;采用全装修;装配率不低于50%。

此外,《装配式尺度》还明确,装配式建筑宜采用装配扮装修。

        按照要求,装配率应按照参与评价项目的评价分值进行计算,即由主体布局(50分)、围护墙和内隔墙(20分)、装修和设备管线(30分)3个指标中参与评分的项目实际得分之和与参与评价项目总分之比。(中国建设报)


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